Apartamenty Leszczyńskiego

Cenisz sobie bliskość natury, przestrzeń, a jednocześnie pragniesz być blisko miasta… Właśnie dla Ciebie powstają APARTAMENTY LESZCZYŃSKIEGO. Prestiżowy kompleks mieszkaniowy wyróżniający się dogodną lokalizacją, nietuzinkową architekturą i jakością wykonania. Jest to idealne miejsce dla osób szukających zarówno aktywnego wypoczynku, jak i tych których cieszą uroki miejskiego życia.

Apartamentowce zaprojektowaliśmy z myślą o klientach poszukujących mieszkań w miłej i spokojnej okolicy, ale równocześnie w niedalekiej odległości od ważnych dla codziennego życia miejsc handlowo-rekreacyjnych.

Kameralna zabudowa usytuowana w urokliwej części RYBNIKA na granicy dzielnic NIEDOBCZYCE i ZAMYSŁÓW przy ul. St. Leszczyńskiego.

To najdogodniejsze do zamieszkania miejsce w Rybniku !

W II Etapach powstanie 1 budynek wielorodzinny w zabudowie szeregowej wraz z 4 budynkami jednorodzinnymi – Łącznie 14 mieszkań. Dla wygody mieszkańców istnieje możliwość dokupienia miejsca garażowego.

Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów o podwyższonym standardzie.

Jako nieliczni umożliwiamy naszym klientom na etapie budowy wybranie układu pomieszczeń z przykładowych rzutów tak aby nowe mieszkanie spełniało wszystkie oczekiwania, nawet bardzo wymagających klientów.

Układ wewnętrzny pomieszczeń projektowany był w sposób zapewniający jego wysoką funkcjonalność. Apartamenty przekazywane są w standardzie deweloperskim. Na podstawie oddzielnej, szczegółowej umowy z klientem istnieje możliwość wykończenia “pod klucz”.

Mieszkania na parterze posiadają ogrody a na piętrze podwójne tarasy.

Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji:

Budynki

• Płyta fundamentowa: chudy beton, izolacje przeciwwilgociowe, zbrojona płyta żelbetowa.
• Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm na tradycyjnej zaprawie murarskiej.
• Ściany wewnętrzne między mieszkaniami bliźniaczymi z pustaków Akustycznych o grubości 25 cm.
• Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
• Kominy systemowe SCHIEDEL.
• Ocieplenie ścian zewnętrznych ok 18 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne.
• Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm oraz wylewka betonowa 7 cm.
• Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
• Strop między kondygnacyjny: żelbetowy, wylewany monolityczny 18 cm.
• Stropodach: żelbetowy, wylewany monolityczny 18 cm, ocieplony styropianem o grubości +20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.
• Tarasy na piętrze wykończone płytkami gresowymi.
• Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3– szybowa w wielokomorowej ramie.
• ROLETY OKIENNE ZEWNĘTRZNE – we WSZYSTKICH OKNACH z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt.
• Balustrady okienne oraz balkonowe ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo oraz szkła bezpiecznego – szarego.
• Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, przeszklone z mechanizmem domykania.
• Bramy garażowe; segmentowe z napędem elektrycznym.

Proponowane apartamenty sprzedajemy w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym m.in. :

• Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.
• Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania – bezpłatne.
• Rowerownia – miejsce na rowery, wózki na klatce schodowej.
• Kotły Gazowe Kondensacyjne – dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).
• Wew. instalacja C.O. ( OGRZEWANIE PODŁOGOWE ) – Sterowanie temperatury w każdym pokoju !
• Wew. instalacja wodna.
• Wew. instalacja kanalizacyjna.
• Wew. instalacja Domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.
• Wew. instalacja elektryczna – łącznie z gniazdkami i włącznikami.
• Wew. instalacja do klimatyzacji.
• Wew. instalacja RTV – gniazdko w każdym pokoju !
• Wew. instalacja Internetowa: Światłowód – gniazdko w każdym pokoju !
• Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
• Sufity otynkowane – gipsowe.
• Podłogi: wylewki cementowe przygotowane do montażu gresu / paneli.
• Przyłącza zewnętrzne ( wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne i internetowe ).

Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:

• Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.
• Dodatkowy parking dla gości lub na drugi pojazd.
• Ogrodzenie panelowe + murki oporowe, GABIONY.
• Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
• Teren wokół budynku oświetlony latarniami LED.
• Monitoring.
• Wiata na odpady komunalne zadaszona, wokół murki Gabionowe, drewno.
• Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
• Indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów oraz wiele wiele innych elementów o których z przyjemnością porozmawiamy na spotkaniu.

Inwestycja zakończona – I i II ETAP Inwestycji ODDANY DO UŻYTKOWANIA !

Rezerwacji wybranego mieszkania można dokonać w dowolnym momencie poprzez wniesienie opłaty rezerwacyjnej w wysokości 5 % kosztu mieszkania.

OFERTA BEZPOŚREDNIO od dewelopera !

Kupujący zyskuje obniżone koszty notarialne ( nie płaci podatku PCC- 2% od ceny zakupu nieruchomości ).