Osiedle Słoneczne Tarasy

Prestiżowe, zamknięte osiedle apartamentów Słoneczne Tarasy powstaje
w spokojnej i pięknej okolicy, przy ul. St. Leszczyńskiego w RYBNIKU – NIEDOBCZYCACH.

Posiada pełną infrastrukturę, oświetlenie oraz drogę dojazdową. Cały teren, na którym powstaje zamknięte osiedle leży wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.

• ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE OSIEDLE !
• KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO BEZ KOMPROMISÓW !

Inwestycja w Rybniku  przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Dobra komunikacja, bliskość szkoły i przedszkola, sklepów, fitness klubu a także świetne warunki do sportu i rekreacji to kluczowe atuty, którymi mogą cieszyć się mieszkańcy.

 Lokalizacja Osiedla otwiera przed mieszkańcami wiele możliwości jakie daje życie blisko centrum miasta, a jednocześnie pozwala na odprężenie się po pracy w spokojnej okolicy. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w jednym miejscu.

Wszystkie apartamenty na parterze będą posiadać duże ogródki, a mieszkania na I piętrze wygodne tarasy lub opcjonalnie ogródki !

Łącznie powstanie 16 słonecznych apartamentów w zabudowie bliźniaczej oraz 2 garaże systemowe.

Metraże mieszkań od 58 m² do 122 m^2.

Jak sama nazwa osiedla wskazuje, wszystkie mieszkania będą bardzo dobrze doświetlone. Tworzymy przestrzeń która jest przyjazna dla ludzi !

Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji:

Budynki

• Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.
• Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
• Kominy systemowe SCHIEDEL.
• Ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne.
• Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem EPS 100 oraz wylewka betonowa 7 cm.
• Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
• Strop między kondygnacyjny: żelbetowy.
• Stropodach: żelbetowy, ocieplony styropianem o grubości +20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.
• Tarasy na piętrze wykończone płytkami gresowymi na systemowych wspornikach.
• Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3– szybowa w 7- komorowej ramie w kolorze dwustronnym Antracyt.
• ROLETY OKIENNE ZEWNĘTRZNE – z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt we WSZYSTKICH OKNACH wysokich w salonie.
• Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe, antywłamaniowe.

Proponowane apartamenty sprzedajemy w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym m.in. :

• Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.
• Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania – bezpłatne.
• Kotły Gazowe Kondensacyjne – dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).
• Wew. instalacja C.O. – OGRZEWANIE PODŁOGOWE.
• Wew. instalacja do sterowania temperatury w każdym pokoju.
• Wew. instalacja wodna.
• Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
• Wew. instalacja kanalizacyjna.
• Wew. instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.
• Wew. instalacja elektryczna – łącznie z gniazdkami i włącznikami.
• Wew. instalacja do klimatyzacji.
• Wew. instalacja RTV – gniazdko w każdym pokoju !
• Wew. instalacja Internetowa: światłowód – gniazdko w każdym pokoju !
• Wew. instalacja do SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO !
• Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
• Sufity otynkowane – gipsowe.
• Podłogi: wylewki cementowe przygotowane do montażu gresu / paneli.
• Przyłącza zewnętrzne ( wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne i internetowe ).

Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:

• Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.
• Dodatkowy parking dla gości lub na drugi pojazd.
• Wyznaczone miejsce do parkowania rowerów.
• Zewnętrzna instalacja do dwustanowiskowej STACJI ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH.
• Cały teren osiedla zamknięty, odgrodzony systemowym płotem panelowym.
• Możliwość wyboru 2 garaży systemowych wraz z ogrodem !
• Szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym lub smartfonem.
• Wideodomofon przy wjeździe na teren Osiedla.
• Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
• Teren wokół budynków oświetlony latarniami LED.
• Monitoring.
• Wyznaczone miejsce na odpady komunalne – wokół murki Gabionowe.
• Indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów oraz wiele wiele innych elementów o których z przyjemnością porozmawiamy na spotkaniu.

Cała inwestycja została ODDANA DO UŻYTKOWANIA !

Rezerwacji wybranego mieszkania można dokonać w dowolnym momencie poprzez wniesienie opłaty rezerwacyjnej w wysokości 1% kosztu mieszkania.

OFERTA BEZPOŚREDNIO od dewelopera !

Kupujący zyskuje obniżone koszty notarialne ( nie płaci podatku PCC- 2% od ceny zakupu nieruchomości ).