Osiedle Słoneczne Tarasy

Prestiżowe, zamknięte osiedle apartamentów Słoneczne Tarasy powstaje
w spokojnej i pięknej okolicy, przy ul. St. Leszczyńskiego w RYBNIKU – NIEDOBCZYCACH.

Posiada pełną infrastrukturę, oświetlenie oraz drogę dojazdową. Cały teren, na którym powstaje zamknięte osiedle leży wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.

  • ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE OSIEDLE !
  • KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO BEZ KOMPROMISÓW !

Inwestycja w Rybniku  przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Dobra komunikacja, bliskość szkoły i przedszkola, sklepów, fitness klubu a także świetne warunki do sportu i rekreacji to kluczowe atuty, którymi mogą cieszyć się mieszkańcy.

 Lokalizacja Osiedla otwiera przed mieszkańcami wiele możliwości jakie daje życie blisko centrum miasta, a jednocześnie pozwala na odprężenie się po pracy w spokojnej okolicy. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w jednym miejscu.

Wszystkie apartamenty na parterze będą posiadać duże ogródki, a mieszkania na I piętrze wygodne tarasy lub opcjonalnie ogródki!

Łącznie w I Etapie powstanie 16 słonecznych apartamentów w zabudowie bliźniaczej oraz 2 garaże systemowe.

Metraże mieszkań od 58 m2 do 122 m2.

Jak sama nazwa osiedla wskazuje, wszystkie mieszkania będą bardzo dobrze doświetlone !!.

Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji:

Budynki

  • Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.
  • Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
  • Kominy systemowe SCHIEDEL.
  • Ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne.
  • Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm EPS 100 oraz wylewka betonowa 7 cm.
  • Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
  • Strop między kondygnacyjny: żelbetowy.
  • Stropodach: żelbetowy, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.
  • Tarasy na piętrze wykończone płytkami systemowymi
  • Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3– szybowa w 7- komorowej ramie w kolorze Antracyt – spełniona NORMA na 2021r.
  • ROLETY OKIENNE ZEWNĘTRZNE – z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt we WSZYSTKICH OKNACH wysokich w salonie.
  • Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe, antywłamaniowe.

Proponowane apartamenty sprzedajemy w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym m.in. :

  • Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.
  • Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania.
  • Kotły Gazowe Kondensacyjne – dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).
  • Wew. instalacja C.O ( ogrzewanie podłogowe ) – Sterowanie temperatury w każdym pokoju.
  • Wew. instalacja wodna.
  • Wew. instalacja kanalizacyjna.
  • Wew. instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.
  • Wew. instalacja elektryczna – łącznie z gniazdkami, włącznikami.
  • Wew. instalacja do klimatyzacji.
  • Wew. instalacja RTV – gniazdko w każdym pokoju !
  • Wew. instalacja Internetowa: światłowód – gniazdko w każdym pokoju !
  • Wew. instalacja do SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO !
  • Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
  • Sufity otynkowane – gipsowe.
  • Podłogi: wylewki cementowe przygotowane do montażu gresu / paneli.
  • Przyłącza zewnętrzne (wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, internetowe )

Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:

  • Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.
  • Parking dla rowerów wraz ze stojakami.
  • Cały teren osiedla zamknięty, odgrodzony systemowym płotem panelowym.
  • Możliwość wyboru 2 garaży systemowych wraz z ogrodem !
  • Szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym.
  • Wideodomofon przy wjeździe na teren Osiedla.
  • Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
  • Teren wokół budynków oświetlony latarniami LED.
  • Monitoring.
  • Wiata na odpady komunalne zadaszona – drewniana, wokół murki Gabionowe.
  • Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
  • Indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów oraz wiele wiele innych elementów o których z przyjemnością porozmawiamy na spotkaniu.

Planowane zakończenie I Etapu inwestycji : I/II kwartał 2022 r.

Rezerwacji wybranego mieszkania można dokonać w dowolnym momencie poprzez wniesienie opłaty rezerwacyjnej w wysokości 20 % kosztu mieszkania.

OFERTA BEZPOŚREDNIO od dewelopera !

Kupujący zyskuje obniżone koszty notarialne (nie płaci podatku PCC- 2% od ceny zakupu nieruchomości).

replica watches uk replica watches